ヤマイチ・ユニハイムエステート


2984 ・ 不動産業

不動産の開発、売買、賃貸、管理及び仲介業

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会社HP等より引用
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1. 事業内容

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社は、不動産開発を基盤に多角的な事業を展開しています。主な業務には、不動産の開発・販売、賃貸事業、マンション事業、高齢者向けサービス事業が含まれます。特に、地権者調整が難しい土地の開発に強みを持ち、用地取得から宅地造成、販売までのフルラインサービスを提供しています。近畿圏を中心に地域特性に応じた商品企画や価格設定を行い、持続的な企業価値の向上を目指しています。

2. 事業の特徴

  1. フルラインサービスの提供
    ヤマイチ・ユニハイムエステートは、用地取得から宅地造成、販売、賃貸までの一貫したサービスを提供しています。このフルラインサービスにより、顧客のニーズに柔軟に対応し、地域特性を活かした開発を実現しています。また、地権者との調整が難しい土地の開発にも対応できる専門性を有しています。

  2. 地域密着型の事業展開
    当社は、和歌山県を中心とした近畿圏での事業展開を行い、地域特性に応じた商品企画や価格設定を行っています。特に持ち家志向が高い地域特性を活かし、住宅用地の分譲や戸建住宅の建築を進めています。この地域密着型アプローチにより、安定した顧客基盤を築いています。

  3. 高齢者向けサービスの展開
    当社は、高齢者向けマンションの賃貸・分譲・管理運営を行う株式会社ウェルネス・コートを連結子会社として持ち、高齢者向けサービス事業を展開しています。この事業は、地域の高齢化に対応したサービスを提供し、社会的なニーズに応えつつ新たな収益源を確保することを目指しています。

3. 経営成績の推移とその要因の分析

ヤマイチ・ユニハイムエステートの経営成績は、2021年3月期において売上高15,024,559千円、経常利益1,515,178千円を記録しました。売上高は前年同期比6.3%増加しましたが、経常利益は16.0%減少しました。この減少の主な要因は、新型コロナウイルスの影響による賃料減免措置や前年の高利益商品の販売による比較効果です。マンション事業や不動産開発・販売事業は堅調に推移したものの、販売費及び一般管理費の増加が利益を圧迫しました。特に、広告宣伝費や販売促進費の増加が影響し、営業利益は前年同期比13.0%減少しました。全体として、地域特性を活かした事業展開により売上は増加したものの、コスト管理の課題が浮き彫りとなった年度でした。

※本まとめは生成AIによる有価証券届出書の要約です。自動生成される情報は不正確または不適切な場合がありますが、当社の見解を述べるものではありません。本まとめは、ユーザ様ご自身の裁量で依拠、利用してください。
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時価総額 (百万円)
6,675
ディールサイズ (百万円)
1,805
売上高 (百万円)
15,025
経常利益 (百万円)
1,515
当期純利益 (百万円)
804
公募・売出価格 (円)
950
PER (倍)
8.3倍
PBR (倍)
1.0倍
初値 (円)
878
▼-7.6%
市場
東証スタンダード  
 

ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO基本情報

会社名 ヤマイチ・ユニハイムエステート
会社URL https://www.yueg.co.jp/
銘柄コード 2984
業種・業態 不動産業
市場 東証スタンダード
会社設立日 1989/6/12
代表者名 代表取締役社長 山田 茂
住所 〒640‐8392 和歌山県和歌山市中之島 1518 番地 中之島 801 ビル 5 階
従業員数 96人
監査法人 仰星監査法人
推薦証券 野村證券(株)
決算期 3月決算
オファリングフォーマット 国内オファリング

ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPOスケジュール

①上場承認日
2022/05/16
950
②仮条件決定日
2022/05/31
900 〜 950円
③ブックビルディング期間
2022/06/02 〜 2022/06/08
④公募価格決定
2022/06/09
950
⑤上場日
2022/06/20

ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO時のオファリング情報

上場時時価総額
66.7億円
公募
16.1億円
売出 (OA含まず)
1.9億円
吸収金額 (OA含まず)
18.1億円
OAによる売出し金額
2.7億円
オファリングレシオ (OA含まず)
27.0%
※ 公募価格が決定している場合は公募価格、それ以外は想定公開価格で計算しています。
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ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO時の幹事証券会社情報

推薦証券会社 野村證券(株)
主幹事証券会社 野村證券(株)
元引受取引参加者等 野村證券(株), 大和証券(株), SMBC日興証券(株), 三菱UFJモルガン・スタンレー証券(株), (株)SBI証券, あかつき証券(株)

ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO時の監査報酬

監査公認会計士等に対する報酬

(N-2期)
監査報酬(千円)
(N-2期)
非監査報酬(千円)
(N-1期)
監査報酬(千円)
(N-1期)
非監査報酬(千円)
提出会社 19,000 1,000 18,000 -
連結子会社 - - - -
19,000 1,000 18,000 -
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ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO時BS/PL情報

2021/32022/32023/3 3Q
売上高(百万円)
14,13215,02511,771
経常利益(百万円)
1,8041,5152,096
当期純利益(百万円)
1,2698041,261
純資産額(百万円)
5,7396,5157,733
自己資本比率
---
自己資本利益率
---
2018/32019/32020/32021/32022/3
売上高(百万円)
3,9394,1914,8037,2819,035
経常利益(百万円)
1485726761,5601,198
当期純利益(百万円)
-1605774761,0183,055
純資産額(百万円)
1,4151,9562,4233,4446,453
一株あたりの純資産額
(円)
2,6573,6734,5496471,212
自己資本比率
6.8%8.5%10.1%13.5%16.8%
自己資本利益率
-34.2%21.7%34.7%61.7%